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契稅有哪些特征？
時間：2023年11月20日信息來源：本站原創(chuàng)點擊：次【 加入收藏 】【 字體：大 中 小 】

契稅是指什么?它指的是我們的不動產（比如：房屋、土地）的產權發(fā)生轉移變動的時候，就當事人所訂契約按照產價的一定比例向新的業(yè)主(產權承受人)征收的一次性稅收。以下是契稅與其他稅收的不同之處：


一、征收契稅的宗旨是為了確保不動產所有人的合法權益。通過征稅,契稅征收機關便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產權憑證,政府即承擔確保產權的責任。因此，契稅又帶有規(guī)費性質,這是契稅不同于其他稅收的主要特點。


二、納稅人是產權承受人。當發(fā)生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課征一次性契稅。


三、契稅采用比例稅率，即在房屋產權發(fā)生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。



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